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建築物・昇降機などの定期報告制度

ページID K1000459 更新日  平成31年4月16日  印刷

平成28年6月1日より定期報告制度が変わりました

主な変更内容としては下記のとおりです。

  • 定期報告対象となる建築物の変更(共同住宅、事務所は報告義務対象外に変更、他)
  • 定期報告対象となる建築設備を変更(換気設備、給排水設備は報告義務対象外に変更)
  • 定期調査、定期点検を実施できる資格者の変更
  • 定期点検対象に防火設備を新規追加
  • 建築設備の検査項目のうち省令第6条に規定するもの(排煙口の風量測定など)の点検周期を一律3年に変更

定期報告制度の概要

不特定の人や多数の人が利用する特殊建築物は、いったん火災などの災害が起こると大惨事になるおそれがあります。このような災害を未然に防止するため特殊建築物は定期的に専門技術者に点検してもらう必要があります。また、昇降機や遊戯施設なども利用者の安全を守るため、定期的に点検が必要です。
そこで、建築基準法では、所有者または管理者が専門の技術者に定期的に調査・検査をさせて、その結果を報告するように定めています。
これが「定期報告制度」です。
この制度の目的は建築技術上、専門的に調査し、報告することを義務づけ、建築物の安全性の確保と適正な維持保全を図り、事故の発生を未然に防止することを目的としています。

報告義務者

報告義務者は、その建築物の所有者または管理者です。
管理者とは、建築物の所有者から、その建築物について維持管理上の権限を委任されている者です。

調査・検査の資格者

定期調査・検査業務を行うには、資格が必要です。それぞれの資格を有した者に調査・検査をさせて、その結果を報告してください。

資格区分 建築物の調査 建築設備の調査 昇降機・工作物の調査 防火設備の調査
一級建築士
二級建築士
特定建築物調査員資格者証の交付を受けている者 不可 不可 不可
建築設備検査員資格者証の交付を受けている者 不可 不可 不可
昇降機検査員資格者証の交付を受けている者 不可 不可 不可
防火設備検査員資格者証の交付を受けている者 不可 不可 不可

定期報告対象一覧

定期報告が必要な建築物、建築設備などは下記の一覧をご参照ください。

定期報告書の提出

  • 提出場所:建築指導課(市役所第6階)
  • 提出部数:正副各1部、合計2部
  • 提出方法:直接または郵送(郵送の場合は切手貼付済返信用封筒を同封してください)

報告様式は下記リンク先の千葉県県土整備部建築指導課のホームページから取得できます

案内通知

現在、浦安市では定期報告制度の周知を図り、特殊建築物の報告時期に合わせて対象建築物所有者などに案内を通知しています。
なお、対象建築物の把握について、その正確性に努めているところですが、案内を受けた建築物が「対象建築物ではない」あるいは「所有者が変わった」などの場合は、建築指導課までご報告ください。

よくある質問

定期報告の案内が届きましたが、なぜ今回送られてきたのですか?

回答:定期報告制度は建築基準法で定められており、建物の所有者などが報告書を提出することになっています。この制度の周知を図るため、できる範囲でこちらから案内通知を送付しています。

どのような建築物が定期報告の対象となりますか?

回答:定期報告対象一覧表を参照してください。

所有者が変わったらどうすればよいですか?

回答:新所有者の情報(氏名、住所、電話番号など)を建築指導課まで報告してください。

定期報告をどのような業者に依頼したらよいですか?

回答:定期報告業務の依頼先にお困りの方は、次の団体などに相談してください。

  • 公益社団法人千葉県建築士事務所協会
    電話:043-224-1640
  • 一般社団法人千葉県建築士会
    電話:043-202-2100

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このページに関するお問い合わせ

建築指導課
〒279-8501 千葉県浦安市猫実一丁目1番1号(市役所6階)
電話:047-712-6548
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。



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