新浦安駅前プラザ（マーレ）コンビニエンスストア運営事業者募集

市では、新浦安駅前プラザ（マーレ）1階において、コンビニエンスストアを運営する事業者を選定するため、「新浦安駅前プラザ（マーレ）コンビニエンスストア運営事業者募集要頂」により、入札を行います。

詳細は仕様書、募集要項などをご確認ください。

業務委託の内容

事業概要・賃貸借物件

場所

浦安市入船一丁目2番1号　マーレ1階

事業用途

コンビニエンスストア（売店）

貸出面積

124.253平方メートル

注記：看板・空調設備の室外機・ごみ置き場に設置する密閉容器など、その他のスペースの使用については事業者と協議のうえ詳細な使用面積を決定する

契約形態

地方自治法（昭和22年法律第67号）第238条の4第2項第4号に基づく賃貸借契約とし、契約方法は借地借家法（平成3年法律第90号）第38条の規定に基づく、定期建物賃貸借契約

業務名

新浦安駅前プラザ（マーレ）コンビニエンスストア運営事業者募集

業務の概要

出店の内容

営業日・時間

営業日は、年中無休とします。営業時間は、5時から24時を基本として、24時間営業も可とする。詳細は事業者と市で別途協議する。

営業時間を変更する場合や休業日を設ける場合は、事前に市と協議し、決定するものとする。また、マーレの施設点検などにより、市から休業などを依頼する場合がある。

貸付料

予定価格（貸付料）：1カ月887,166円（税込）

市が設定する貸付料（月額）以上で、最も高い貸付料（月額）を入札したものを事業者とする。市が発行する納入通知書により、市が定める期日までに納入すること。貸付料について、3年ごとにマーレ周辺の賃貸借物件価格の著しい変動などを考慮し、市と事業者の協議により改定をする場合がある。

貸付料の消費税相当分について、契約期間中に消費税および地方消費税率の改定があった場合は、改定後の消費税率により算出した額とする。

既存の壁・床・天井・什器・備品などの撤去および隣接する行政サービスセンターとの間仕切り（壁）の設置に伴う工事に要する期間について、貸付料は無償とする。無償期間の詳細は市との協議により決定する。これに伴い、1か月未満の期間があるときは、1年を365日とする日割りにより貸付料を計算し、1円未満の端数は切り捨てる。

経費の負担

コンビニエンスストア設置に伴い必要となる調査費、設計費、工事費、使用した光熱水費、通信費、維持管理費、修繕費、廃棄物処理費は下表のとおり事業者が負担することを原則とする。

当設置の影響により貸付部分以外の改修などが必要となった場合は、原則として事業者負担とし、詳細は市との協議により決定する。

履行期間

令和8年4月1日から令和18年3月31日まで（貸付期間。設置および撤去に要する期間を含む）

募集要項など

• 新浦安駅前プラザ（マーレ）コンビニエンスストア運営事業者募集要項 （PDF 151.7KB）
• 新浦安駅前プラザ（マーレ）コンビニエンスストア運営事業者募集仕様書 （PDF 172.1KB）
• 入札関係様式集 （PDF 112.6KB）
• 入札関係様式集（ワード） （Word 56.5KB）
• 1階図面 （PDF 213.6KB）
• 設備等設置状況一覧表 （PDF 186.7KB）
• 面積表 （PDF 53.3KB）
• 配置図 （PDF 428.0KB）