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地区計画

地区計画とは、従来の都市計画法や建築基準法などによる土地利用や建築・開発に対するさまざまな規制を補い、地区独自に、まちづくりのきめ細かなルールを定める都市計画の制度です。

地区計画は、建物の用途・形態・大きさなどをその地区ごとによりきめ細かな制限をするものです。また、皆さんの日常生活にも深くかかわる計画であり、土地や建物などの財産権を大きく制限する場合もあります。
そのため、地区にお住まいの皆さんと一緒に話し合い、考えを出し合いながら、地区の将来像と計画の内容を定めていくことが大切です。

地区計画を定めた区域内では、そのルールにあわせた開発や建築が行われるため、住みよいまちづくりが実現していきます。

都市計画決定済の地区計画

浦安市内の各地区計画の内容については、以下をご覧ください。

• 海楽パークシティ地区 （PDF 454.3KB）
• 美浜及び入船地区 （PDF 648.0KB）
• 日の出、明海及び高洲地区 （PDF 4.6MB）
• 鉄鋼通り一丁目及び鉄鋼通り二丁目地区 （PDF 160.2KB）
• 鉄鋼通り三丁目地区 （PDF 152.6KB）
• 港地区 （PDF 117.9KB）
• パークシティ舞浜地区 （PDF 342.2KB）
• 東京ベイ医療センター地区 （PDF 1.7MB）
• 美浜16自治会地区 （PDF 1.2MB）
• 弁天一丁目舞浜の杜地区 （PDF 140.3KB）
• 舞浜二丁目舞浜ローズタウン戸建て地区 （PDF 169.8KB）
• 入船四丁目さつき苑地区 （PDF 354.1KB）
• 順天堂大学医学部附属浦安病院地区 （PDF 382.6KB）
• 美浜三丁目地区地区計画 （PDF 1.1MB）
• 美浜四丁目15番地区地区計画 （PDF 813.9KB）
• 東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 （PDF 1.4MB）
• 舞浜三丁目地区地区計画 （PDF 1.2MB）
• 堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 （PDF 1.5MB）
• 富岡一・四丁目地区地区計画 （PDF 3.0MB）

地区計画の区域内における行為の届出について

地区計画の区域内において、建築物の建築などを行う際には、当該行為に着手する日の30日前までに「地区計画の区域内における行為の届出書」に必要事項を記入のうえ、添付書類と併せ、正副2部の提出が必要となります。

また、届出内容に変更があった場合は変更に係る行為に着手する日の30日前までに「地区計画の区域内における行為の変更届出書」に必要事項を記入のうえ、変更前後の内容がわかる書類を添付し、正副2部の提出が必要となります。

なお、届出手続に使用する様式や必要書類については、以下のリンク先よりご確認いただけます。

【提出先】都市政策部　都市計画課　都市計画係（市役所6階）　

• 地区計画の区域内における行為の届出書（千葉電子申請サービス）　（外部リンク）
• 地区計画の区域内における行為の変更届出書（千葉電子申請サービス）　（外部リンク）
• 防災街区整備地区計画の区域内における行為の届出書（千葉電子申請サービス）　（外部リンク）
• 防災街区整備地区計画の区域内における行為の変更届出書（千葉電子申請サービス）　（外部リンク）