地区計画

地区計画とは、従来の都市計画法や建築基準法などによる土地利用や建築・開発に対するさまざまな規制を補い、地区独自に、まちづくりのきめ細かなルールを定める都市計画の制度です。

地区計画は、建物の用途・形態・大きさなどをその地区ごとによりきめ細かな制限をするものです。また、皆さんの日常生活にも深くかかわる計画であり、土地や建物などの財産権を大きく制限する場合もあります。
そのため、地区にお住まいの皆さんと一緒に話し合い、考えを出し合いながら、地区の将来像と計画の内容を定めていくことが大切です。

地区計画を定めた区域内では、そのルールにあわせた開発や建築が行われるため、住みよいまちづくりが実現していきます。

都市計画決定済の地区計画

浦安市内の各地区計画の内容については、以下をご覧ください。

• 海楽パークシティ地区 （PDF 454.3KB）
• 美浜及び入船地区 （PDF 648.0KB）
• 日の出、明海及び高洲地区 （PDF 4.6MB）
• 鉄鋼通り一丁目及び鉄鋼通り二丁目地区 （PDF 160.2KB）
• 鉄鋼通り三丁目地区 （PDF 152.6KB）
• 港地区 （PDF 117.9KB）
• パークシティ舞浜地区 （PDF 342.2KB）
• 東京ベイ医療センター地区 （PDF 1.7MB）
• 美浜16自治会地区 （PDF 1.2MB）
• 弁天一丁目舞浜の杜地区 （PDF 140.3KB）
• 舞浜二丁目舞浜ローズタウン戸建て地区 （PDF 169.8KB）
• 入船四丁目さつき苑地区 （PDF 354.1KB）
• 順天堂大学医学部附属浦安病院地区 （PDF 382.6KB）
• 美浜三丁目地区地区計画 （PDF 1.1MB）
• 美浜四丁目15番地区地区計画 （PDF 813.9KB）
• 東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 （PDF 1.4MB）
• 舞浜三丁目地区地区計画 （PDF 1.2MB）
• 堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 （PDF 1.5MB）
• 富岡一・四丁目地区地区計画 （PDF 3.0MB）

地区計画の区域内における行為の届出について

地区計画の区域内において、建築物の建築などを行う際には、当該行為に着手する日の30日前までに「地区計画の区域内における行為の届出書」に必要事項を記入のうえ、添付書類と併せ、正副2部の提出が必要となります。

また、届出内容に変更があった場合は変更に係る行為に着手する日の30日前までに「地区計画の区域内における行為の変更届出書」に必要事項を記入のうえ、変更前後の内容がわかる書類を添付し、正副2部の提出が必要となります。

注記：地区計画とは異なる自治会独自の規約等が定められている可能性がありますので、詳細は都市計画課（047-712-6542）までお問い合わせください。

 

届出手続に使用する様式や必要書類については、以下のリンク先よりご確認いただけます。

【提出先】都市政策部　都市計画課（市役所6階）　

• 地区計画の区域内における行為の届出書（千葉電子申請サービス）（外部リンク）
• 地区計画の区域内における行為の変更届出書（千葉電子申請サービス）（外部リンク）
• 防災街区整備地区計画の区域内における行為の届出書（千葉電子申請サービス）（外部リンク）
• 防災街区整備地区計画の区域内における行為の変更届出書（千葉電子申請サービス）（外部リンク）