別表第1（浦安市宅地開発事業等に関する条例第6条第1項関係）に関するよくある質問と回答

手続きに要する期間と流れについて教えてください。

回答

期間は事業により差がありますが、「事前協議申出書（第2号様式）」の提出から、市長と協定の締結までおおむね2カ月間です。手続きの流れついて、詳しくは、次の添付ファイルをご覧ください。

• 条例に規定する手続きのながれ （PDF 173.7KB）

協議先と協議内容を教えてください。

回答

個別協議担当課と主な協議内容および詳細な添付図書は、次の添付ファイルをご覧ください。

• 事前協議個別協議担当課および添付図書一覧 （PDF 104.7KB）
• 添付図書 （PDF 140.7KB）

市長との協定締結の効力を教えてください。

回答

協定は、市長と事業者の合意事項を文書と図面にしたもので、当該協定締結後、確認申請等の許可申請などができます。

仮に協定の内容と異なる宅地開発事業などを行った場合には、市長が当該事業者に対し、必要な措置を講ずることを勧告します（条例第40条第1項第6号）。

市長との協定と工事協定の違いを教えてください。

回答

市長との協定は、事前協議事項をまとめた官民の協定です。

工事協定は、周辺住民などと工事に関する事項をまとめた民民の協定で、工事の実施に伴う紛争を防止することが工事協定締結の主旨です。工事協定締結のために周辺住民などと話し合う事項については、次の添付ファイルをご覧ください。

• 工事に関する協定 （PDF 3.3KB）

締結した協定の内容に変更があるのですが、どうすればいいのでしょうか。

回答

変更する部分を各担当課と協議し直していただきます。各担当課と協議が終わったあとは、「事前協議事項変更申請書（第9号様式）」に変更図面を添付し、都市計画課へ提出してください。

完了検査を受検したいのですが、どうすればいいのでしょうか？

回答

完了検査は工事が完了し、完了したことが分かる写真を添付した「工事完了届（第19号様式）」の提出をもって、都市計画課でスケジュールを調整します。余裕を持った工程を組んでください。

注記：以前は工事完了前に予約を受け付けていましたが、検査当日までに現場が完了しない事例が多発したため、受け付けを終了しました

完了検査を受検する際に注意しなければいけないことはありますか？

回答

完了検査時によくある指摘事項をまとめたものがありますので、確認をしていただいたあとに完了検査を受検してください。

よくある指摘事項は、次の添付ファイルをご確認ください。

• 完了検査時のよくある指摘事項 （PDF 138.8KB）